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项目名称：裕璟幸福家园

建设地点：深圳市坪山新区坪山街道田头社区上围路南侧

建设规模：项目占地面积11159.82平方米，总建筑面积64050平方米，其中地下室面积14000平方米，地下2层；地上建筑面积：50050平方米，共3栋塔楼，1～2#楼31层，3#楼33层，总高度约98米。含保障性住房944套。

项目简介：裕璟幸福家园建设工程是一所综合住房，是深圳首个采用EPC工程总承包模式建造的装配式住宅项目，项目总投资31650.1万元，资金来源为国土基金。项目位于坪山新区坪山街道，祥心路东侧，深圳监狱北侧，用地编号为：G13314-2，用地面积为11159.82平方米，用地性质为二类居住用地。项目总建筑面积为64050平方米，其中地上建筑面积50050平方米（含保障性住房47200平方米、商业900平方米、健康服务中心800平方米、物业管理100平方米、文化活动室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面积14000平方米（含设备用房和地下车库、设置405个停车位）。

       深圳裕璟幸福家园项目总建筑面积64050㎡，共三栋，预制率达50%左右，装配率达70%，最高楼栋建筑高度98米，共提供保障性住房944套。作为深圳市建筑工务署首个建筑工业化试点项目，该项目为深圳市住建局推行的标准化设计图集首个落地项目、深圳市首个装配整体式剪力墙结构EPC项目，也是深圳市装配整体式剪力墙结构预制率及装配率最高的项目，深圳市装配整体式剪力墙结构建筑高度最高的项目。

　　

        该项目为中国建筑股份有限公司和中建科技集团有限公司联合进行EPC总承包的项目，采用EPC五化一体模式建设（设计标准化、生产工厂化、施工装配化、机电装修一体化、管理信息化）。

　　陈宜明总工表示：本项目装配率、预制率和施工质量都体现出了装配式建筑的优越性，他对项目下一步的建设提出指示：

　　一、要积极发展EPC模式以及装修一体化，“强身健体，羽翼丰满”，通过集团EPC管理平台，集成优化生产、运输、安装及现场浇筑等装配式建造各环节之间的衔接，发挥装配式建造的整体优势；使用工厂化装修部品，整合优质资源建立品牌库，提高装修整体质量。
　　二、升积极开发推广与装配式建筑施工特点相符合的工具及设备，推广装配式建造的广泛应用。

　　苏蕴山司长强调：要结合项目工程总承包模式应用情况，从前期报批报建、现场监理到后期验收等各环节，在碰撞中总结梳理出成型的装配式建造管理监管制度，为今后建筑工业化项目建设打下良好基础。